Lage trifft Konzept

Tamm liegt über S-Bahn und Autobahn ideal angebunden zwischen den Ballungsräumen Heilbronn und Ludwigsburg/Stuttgart. In und um die Stadt finden Sie eine hervorragende Infrastruktur an Bildungs- und Betreuungsangeboten, Sport- und Freizeiteinrichtungen zusammen mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Vieles davon sogar fußläufig erreichbar. Unser Neubauprojekt „Zweiklang“ entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet und nimmt die Umgebung städtebaulich behutsam auf. Insgesamt nur 8 Wohneinheiten, verteilt auf ein Zwei- und ein Sechsfamilienhaus, bieten in Kürze Familien, Paaren und Singles ein neues Zuhause. Die Ausrichtung des Eckgrundstücks nach Südwesten verspricht wohltuende Belichtung der differenziert geschnittenen Eigentumswohnungen. Das architektonische Konzept vereint individuelle Rückzugsräume mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie der Fernwärmeversorgung.

Mehrfamilienhaus

4 Zimmer im EG
  • Diele 6,89 m²
  • Bad 4,33 m²
  • Schlafen 14,33 m²
  • Kind 1 10,83 m²
  • Kind 2/Gast/Büro 9,03 m²
  • Duschbad 4,52 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 30,90 m²
  • Terrasse (½) 5,18 m²
  • Fläche 86,01 m²
4 Zimmer im EG
  • Diele 6,89 m²
  • Bad 4,33 m²
  • Schlafen 14,33 m²
  • Kind 1 10,83 m²
  • Kind 2/Gast/Büro 9,03 m²
  • Duschbad 4,52 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 30,90 m²
  • Terrasse (½) 5,18 m²
  • Fläche 86,01 m²

Highlights

  • Helle Wohnräume durch teilweise bodentiefe Fenster
  • Barrierefreie Wohnung nach LBO
  • Zwei praktische Badezimmer
  • Großer Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
  • Offener, freundlicher Wohn-, Ess-, Kochbereich
  • Teilüberdachte Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet
2 Zimmer im EG
  • Diele 2,78 m²
  • Flur/Abstellbereich 2,08 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 27,17 m²
  • Schlafen 13,04 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 30,90 m²
  • Duschbad 5,39 m²
  • Terrasse (½) 3,70 m²
  • Fläche 54,16 m²
2 Zimmer im EG
  • Diele 2,78 m²
  • Flur/Abstellbereich 2,08 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 27,17 m²
  • Schlafen 13,04 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 30,90 m²
  • Duschbad 5,39 m²
  • Terrasse (½) 3,70 m²
  • Fläche 54,16 m²

Highlights

  • Zum Gehweg erhöhter Freisitz erweitert den Wohnraum
  • Barrierefreie Wohnung nach LBO
  • Zahlreiche sinnvolle Möblierungsmöglichkeiten
  • Pflegeleichte Grünfläche als Sondernutzungsrecht
  • Pflegeleichte Grünfläche als Sondernutzungsrecht
3 Zimmer mit Homeoffice im OG
  • Diele/Gard. 4,59 m²
  • Arbeitsdiele 3,61 m²
  • Bad 7,34 m²
  • Schlafen 13,22 m²
  • Kind 10,72 m²
  • WC 1,57 m²
  • Abstellraum 1,96 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 31,29 m²
  • Balkon (½) 3,89 m²
  • Fläche 78,19 m²
3 Zimmer mit Homeoffice im OG
  • Diele/Gard. 4,59 m²
  • Arbeitsdiele 3,61 m²
  • Bad 7,34 m²
  • Schlafen 13,22 m²
  • Kind 10,72 m²
  • WC 1,57 m²
  • Abstellraum 1,96 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 31,29 m²
  • Balkon (½) 3,89 m²
  • Fläche 78,19 m²

Highlights

  • Großer heller Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Tageslichtbad mit Vollausstattung
  • Zentraler funktionaler Abstellraum
  • Wohlfühlatmosphäre durch Nachmittags- und Abendsonne
  • Homeoffice separat
  • Zusätzliches Gäste-WC
3 Zimmer im OG
  • Diele/Gard. 4,54 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 29,22 m²
  • Schlafen 11,92 m²
  • Kind 10,28 m²
  • Duschbad 5,75 m²
  • Abstellraum 2,72 m²
  • Balkon (½) 2,96 m²
  • Fläche 67,39 m²
3 Zimmer im OG
  • Diele/Gard. 4,54 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 29,22 m²
  • Schlafen 11,92 m²
  • Kind 10,28 m²
  • Duschbad 5,75 m²
  • Abstellraum 2,72 m²
  • Balkon (½) 2,96 m²
  • Fläche 67,39 m²

Highlights

  • Ansprechender Grundriss
  • Bodengleiche Dusche im Tageslichtbad
  • Helligkeit in der ganzen Wohnung
  • Praktischer abgeschlossener Stauraum
  • Balkon mit optimaler Südwestausrichtung
  • Schlafzimmer mit langer Stellwand
3 Zimmer + Homeoffice im 1. + 2. DG
  • Diele 9,78 m²
  • Bad 6,05 m²
  • Schlafen 13,58 m²
  • WC/Abst. 1,55 m²
  • Abstellraum 1,21 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 31,49 m²
  • Balkon (½) 3,89 m²
  • Kind 12,31 m²
  • Arbeitsdiele 5,68 m²
  • Fläche 85,54 m²
3 Zimmer + Homeoffice im 1. + 2. DG
  • Diele 9,78 m²
  • Bad 6,05 m²
  • Schlafen 13,58 m²
  • WC/Abst. 1,55 m²
  • Abstellraum 1,21 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 31,49 m²
  • Balkon (½) 3,89 m²
  • Kind 12,31 m²
  • Arbeitsdiele 5,68 m²
  • Fläche 85,54 m²

Highlights

  • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
  • Gut genutzt: Abstellraum unter der Dachschräge
  • Luftige Innentreppe mit Massivholzstufen
  • Separates Gäste-WC
  • Balkon mit sonniger Südwestausrichtung
  • Schlafzimmer mit langer Stellwand
  • Licht und Luft: Blick über die Nachbarschaft
  • Idealer Homeoffice Platz
3,5 Zimmer im 1. + 2. DG
  • Diele 6,11 m²
  • Ankleide 1,94 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 28,13 m²
  • Schlafen 11,77 m²
  • Bad 5,94 m²
  • Balkon (½) 2,78 m²
  • Kind 10,73 m²
  • Abst./Flur 3,40 m²
  • Fläche 70,80 m²
3,5 Zimmer im 1. + 2. DG
  • Diele 6,11 m²
  • Ankleide 1,94 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 28,13 m²
  • Schlafen 11,77 m²
  • Bad 5,94 m²
  • Balkon (½) 2,78 m²
  • Kind 10,73 m²
  • Abst./Flur 3,40 m²
  • Fläche 70,80 m²

Highlights

  • Schlafzimmer mit Ankleide en Suite
  • Balkon mit optimaler Südwestausrichtung
  • Offene, luftige Grundrissgestaltung
  • Ein privates Reich in der zweiten Etage
  • Helle Wohnräume durch ergänzende Dachflächenfenster
  • Ausblick auf das Wahrzeichen "Hohenasperg"

Zweifamilienhaus

5 Zimmer + Homeoffice
  • Treppenhaus 4,27 m²
  • Diele 6,40 m²
  • Abstellraum 5,68 m²
  • Essen 22,78 m²
  • Kochen 4,59 m²
  • WC 2,03 m²
  • Hauswirtschaft 3,95 m²
  • Terrasse (½) 5,52 m²
  • Schlafen 13,09 m²
  • Bad 7,04 m²
  • Wohnen 24,56 m²
  • Kind 1 9,06 m²
  • Kind 2 10,12 m²
  • Duschbad 6,31 m²
  • Arbeitszimmer 4,41 m²
  • Flur 2,95 m²
  • Fläche 132,76 m²
5 Zimmer + Homeoffice
  • Treppenhaus 4,27 m²
  • Diele 6,40 m²
  • Abstellraum 5,68 m²
  • Essen 22,78 m²
  • Kochen 4,59 m²
  • WC 2,03 m²
  • Hauswirtschaft 3,95 m²
  • Terrasse (½) 5,52 m²
  • Schlafen 13,09 m²
  • Bad 7,04 m²
  • Wohnen 24,56 m²
  • Kind 1 9,06 m²
  • Kind 2 10,12 m²
  • Duschbad 6,31 m²
  • Arbeitszimmer 4,41 m²
  • Flur 2,95 m²
  • Fläche 132,76 m²

Highlights

  • Großer Gartenanteil als Sondernutzungsrecht

  • Großzügige Terrasse mit optimaler Südwestausrichtung
  • Praktisches Gäste-WC direkt am Eingang
  • Kommunikationszentrum: Offener Koch- und Essbereich
  • Rückzugsort: Wohnzimmer im Obergeschoss
  • Direkter Zugang über die Tiefgarage
  • Zeitgemäßes Homeoffice
  • Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
  • Hauptbad mit Dusche und Badewanne
  • Eigener, separater Kellerraum
6 Zimmer
  • Diele 3,41 m²
  • Abstellraum 5,40 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 33,73 m²
  • WC/Hauswirtschaft 3,04 m²
  • Hauswirtschaft 3,95 m²
  • Terrasse (½) 7,68 m²
  • Bad 6,46 m²
  • Diele 2,81 m²
  • Kind 1 10,72 m²
  • Kind 2 11,10 m²
  • Kind 3 11,68 m²
  • Büro/Gast 12,79 m²
  • Duschbad 6,13 m²
  • Schlafen 11,53 m²
  • Flur 2,05 m²
  • Fläche 128,53 m²
6 Zimmer
  • Diele 3,41 m²
  • Abstellraum 5,40 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 33,73 m²
  • WC/Hauswirtschaft 3,04 m²
  • Hauswirtschaft 3,95 m²
  • Terrasse (½) 7,68 m²
  • Bad 6,46 m²
  • Diele 2,81 m²
  • Kind 1 10,72 m²
  • Kind 2 11,10 m²
  • Kind 3 11,68 m²
  • Büro/Gast 12,79 m²
  • Duschbad 6,13 m²
  • Schlafen 11,53 m²
  • Flur 2,05 m²
  • Fläche 128,53 m²

Highlights

  • Eigener Stellplatz mit Carport
  • Privates Gartenrefugium als Sondernutzungsrecht
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 33 m²
  • Praktischer Abstellraum nahe der Küche
  • Gäste-WC am Eingang mit WM-Anschluss
  • Echte 6 Zimmer
  • Hauptbad mit Dusche und Badewanne
  • Duschbad im Dachgeschoss

Beeindruckende Wohnungsvielfalt

Im Haus 1 entstehen insgesamt 6 Wohnungen, die durch eine beindruckende Vielfalt glänzen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bieten einen Gartenanteil zur privaten Nutzung in Form eines Sondernutzungsrechts.

Im Obergeschoss entstehen zwei 3-Zimmer- Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Grundrisskonzepten, jede für sich etwas Besonderes.

Auch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss überraschen mit kreativen und doch praxisorientierten Grundrissen. Das Wohnen über zwei Geschosse sorgt für ein ganz besonderes Wohnambiente und bietet sehr individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die zeitgemäße Ausstattung wird Sie inspirieren. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen und können bei Bedarf bequem durch die elektrischen Rollläden abgedunkelt werden. Alle Wohnungen erhalten hochwertige Bodenbeläge nach Musterauswahl. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnen.

Zweiklang - Wohnen in Tamm

Anfrage

    Adresse

    • Austraße 26, 74336 Brackenheim

    • Telefon: +49 7135 93 76 750

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